Банк ВТБ предлагает в 2019 году разные виды ипотечных программ. Условия по ним различаются в зависимости от вида жилья и финансовых возможностей клиентов. Среди самых популярных остаётся приобретение квартиры в новостройке. В то время, как
кредит на покупку частного дома предоставляется по залоговым или базовым условиям для крупных кредитов (банк не выделяет на это отдельных программ).
В настоящее время в России получить жильё бесплатно или
ипотеку с господдержкой могут только незначительная категория населения. Большинству, соответственно, придётся
оформлять ипотеку рассчитывая исключительно на свои силы или погасив частично госпрограммами:
льготная ипотека по 6% за второго и третьего ребёнка, программой субсидирования
«Молодая семья», или использовав
«Материнский капитал».
Ниже будут рассмотрены перелагаемые виды ипотеки в ВТБ 24 - условия, процентные ставки и возможность предварительного расчёта на онлайн-калькуляторе по индивидуальным параметрам.
Ипотечные программы ВТБ 24 для покупки жилья в 2019 году
Остановимся подробней на каждой из имеющихся ипотечных программ в 2019 году.
к содержанию ↑
«Ипотека на жильё в новостройке» - процентная ставка, условия
Самый распространённый и популярный вариант кредитования. Используя данную ипотечную программу можно выбрать новую недвижимость или квартиру на первичном рынке, по следующим условиям:
- процентная ставка от 9,5%;
- срок кредитования - до 30 лет;
- предоставляемая сумма от 600 тысяч до 60 млн рублей;
- первичный взнос от 10% от стоимости приобретаемого жилья.
По данному виду ипотеки банк предлагает
страхование.
- для получения ипотеки необходимо наличие постоянной регистрации в том регионе, в котором производится запрос на кредитование;
- потребуется подтверждение дохода различными формами (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка ВТБ);
- предусматриваться вероятность запроса доходов с разных источников;
- возможен учёт до 4-х поручителей с запросом подтверждения их дохода;
Порядок
оформления ипотеки на странице.
к содержанию ↑
«Чем больше квартира, тем выгодней»
Банк предоставляет выгодные дополнительные условия для клиентов которые планируют приобретать квартиру площадью более 65 кв. метра. Кроме процентной ставки и первоначального взноса, другие параметры аналогичны предыдущей программе «Новостройка»:
- процентная ставка от 9,5%;
- срок кредитования - до 30 лет;
- предоставляемая сумма от 600 тысяч до 60 млн рублей;
- первичный взнос от 20% от стоимости приобретаемого жилья;
По данному виду ипотеки банк предлагает
страхование.
Условия получения:- для получения ипотеки необходимо наличие постоянной регистрации в том регионе, в котором производится запрос на кредитование;
- потребуется подтверждение дохода различными формами (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка ВТБ);
- предусматриваться вероятность запроса доходов с разных источников;
- возможен учёт до 4-х поручителей с запросом подтверждения их дохода;
Порядок
оформления ипотеки на странице.
к содержанию ↑
Рефинансирование ипотеки
Данная программа направлена на улучшение процентной ставки и условий выплаты имеющейся ипотеки. Банк ВТБ периодически обновляет условия
рефинансирования ипотеки, в зависимости от изменений внешних факторов.
Условия в 2019 году:- установлена фиксированная процентная ставка на весь период кредита от – 9,5%;
- валюта кредитования – рубли РФ;
- размер суммы выдавваемого кредита - не более 90% (для зарплатных клиентов банка) от стоимости покупаемой недвижимости;
- период кредита – до 30 лет (по 2 документам – максимум до 20 лет);
- сумма предоставляемого кредита – до 30 млн рублей;
- комиссий за оформление кредита не взимается;
- при досрочном погашении отсутствуют ограничения и штрафы.
Регистрация и подтверждение дохода:- для получения ипотеки необходимо наличие постоянной регистрации в том регионе, в котором производится запрос на кредитование;
- потребуется подтверждение дохода различными формами (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка ВТБ);
- предусматриваться вероятность запроса доходов с разных источников;
- возможен учёт до 4-х поручителей с запросом подтверждения их дохода;
Подробности по рефинансированию ипотеки на
странице.
к содержанию ↑
Ипотека для военных
Используется для улучшения жилищных условий семей российских военнослужащих.
Условия для ипотечного кредитования военнослужащих в ВТБ:- государственные программы производят начисление на накопительный счёт участника НИС индексируемые целевые взносы;
- после 3-х лет участия в НИС имеющиеся на накопительном счёте целевые взносы можно использовать в качестве первоначального взноса на ипотеку, оставшейся стоимости квартиры выплачивается банком по данной ипотечной программе;
- погашение займа на протяжении срока кредитованимя будет выполняться за счёт взносов НИС, перечисляемых государством (в случае кгогда заёмщик остаётся утником НИС, продолжает службу);
- сумма кредита до 2,435 млн руб.;
- процентная ставка 9,3%;
- срок кредита – до 20 лет, с условием, что на момент окончания займа должен быть не старше 45 лет;
- первоначальный взнос – от 15% стоимости приобретаемой недвижимости.
Подробности о ипотеке для военнослужащих на
странице.
Порядок
оформления ипотеки на странице.
к содержанию ↑
Далеко не каждый заёмщик имеет достаточно времени, чтобы заниматься сбором полного комплекта документов. Именно для такой категории клиентов и предназначена эта программа. Второе название данной программы «Ипотека по 2 документам».
Данная программа направлена на приобретение квартиры в новостройке и на вторичном рынке, а также на рефинансирование имеющейся ипотечной программы.
По условия программы «Победа над формальностями», надбавка к процентной ставке, установленной при стандартном оформлении ипотеки, всего
0,7% (за отсутсвие дополнительных сложностей набора документов). Для того, что бы стать участником по данной ипотечной программе достаточно отправить в ВТБ-24 заявку через интернет и приложить к ней копии 2-х документов:
- паспорт;
- СНИЛС (свидетельство РФ о пенсионном страховании) или ИНН (индивидуальный номер налогоплательщика) для категории лиц, которые, в соответствии с законодательством РФ, не обязаны иметь СНИЛС (к примеру, военнослужащие).
Основным недостатком программы является первый взнос не менее 40% и не менее 30% при покупке жилья в новостройке. При этом, здесь отсутствует возможность включения материнского капитала.
Подробности по ипотечной программе «Победа над формальностями» на
странице. Порядок
оформления ипотеки на странице.
к содержанию ↑
Залоговая недвижимость
Данная ипотека направлена на финансовою поддержку при покупке жилья, находяшегося в залоге у банка и выставленное владельцем на продажу. При этом, допускается приобретение квартиры в новостройке или на вторичное жильё;
- сумма предоставляемого кредита – от 600 тыс. до 60 млн руб.;
- процентная ставка по кредиту – 10%;
- период кредитования – до 30 лет;
- первоначальный взнос по программе – от 20% стоимости покупаемой недвижимости;
- доступно комплексное страхование.
Недостатком этой программы является улаживание возможных спорных вопросов юридического характера, например, выселение живущих в квартире родственников владельца.
Порядок
оформления ипотеки на странице.
к содержанию ↑
«Под залог недвижимости»
Данная программа направлена обеспечение по запрашиваемому кредиту в качестве залога квартиры в многоквартирном доме, находящегося в черте города в котором находится отделение ВТБ оформляющее ипотеку. Залоговая квартира может быть собственностью заемщика, а также супруга или одно из членов семьи. При этом тот, кто является владельцем выступает в качестве поручителя.
Условия- ВТБ-24 предоставляет средства для покупки квартир на первичном и вторичном рынке. Предложением могут воспользоваться различные слои населения при соблюдении некоторых условий. Кроме того, отдельные категории могут использовать для первого взноса или выплаты процентов государственные сертификаты, например, российские военнослужащие и родители (материнский капитал);
- Заявки на кредит рассматриваются в порядке поступления. Весь процесс полностью отлажен и стандартизирован. Соискателю займа необходимо заполнить типовое заявление. Это можно сделать непосредственно в офисе ВТБ-24 или через интернет.
Поступающие от граждан заявления обрабатываются на протяжении 4-5 дней. Если комиссия выносит положительное решение, то соискателю остаётся 122 дня на оформление ипотеки. Это время можно потратить на подбор наиболее подходящего жилья и оформление документов. Список последних можно в любой момент найти на официальном сайте ВТБ 24. Жильё можно купить на всей территории России.
к содержанию ↑
Как купить квартиру без первоначального взноса
ВТБ 24 предоставляет варианты покупки жилья (квартиры) без первоначального взноса. Подробности на
странице.
к содержанию ↑
Порядок оформления ипотеки подробно изложен на
странице.
к содержанию ↑
Основные требования к заёмщику
- Быть не моложе 21 года и не старше 65 лет. Ипотеку могут получить трудоспособные люди, не вышедшие по возрасту на пенсию;
- Соискатель обязан предоставить документальное подтверждение о трудовом стаже с последнего места работы. Он не должен быть меньше 6 месяцев. В отдельных случаях допускается его снижение до 3 месяцев, например, если соискатель предоставил трудовой договор от работодателя с отметкой об уже пройдённом испытательном сроке или его отсутствии;
- Заёмщиком ВТБ-24 может стать не только российский гражданин. Получить ипотеку могут и гости из стран СНГ, если они легально живут и трудоустроены в стране;
- Необходимым условием также является хорошая кредитная история.
Полученные от клиента сведения внимательно изучаются и проверяются структурами банка. Сотрудники ВТБ-24 могут, например, позвонить работодателю клиента для уточнения данных.
к содержанию ↑
Изменение графика выплат по имеющейся ипотеке
Если по финансовым и другим параметрам выплат имеющей ипотеки вам необходимо изменить график (порядок) внесения платежей, то можете проконсультироваться со специалистами банка по реструктуризации ипотеки. Подробнее на
странице.
к содержанию ↑
Калькулятор расчёта ипотеки
На странице банка предоставлен
онлайн-калькулятор для расчёта выбранной ипотечной программы по индивидуальным параметрам.
к содержанию ↑
Подробности по ипотеке в ВТБ и индивидуальные вопросы
Вся детальная информация по имеющимся ипотечным программам ВТБ в 2019 году на
странице официального сайта банка или по
телефону горячей линии.
к содержанию ↑
Заключение
Банк ВТБ 24 в 2019 году предлагает широкий спектр различных ипотечных программ кредитования покупки жилья на выгодных условиях или
рефинансирования имеющейся ипотеки своих клиентов или клиентов других банков. Перед
оформлением ипотеки внимательно ознакомитесь с их условиями и выберите для себя подходящий вариант.