Ипотека

Ипотека молодой семье в ВТБ 24 в 2018 году

ВТБ готов выдавать заемные деньги на приобретение жилья на общих условиях ипотечного кредитования. В то время как, специальных программ по ипотеке для молодой семьи в ВТБ 24 не предусмотрено. Для того, что бы взять кредит в банке на покупку квартиры с государственной поддержкой по программе «Молодая семья» необходимо подходить под условия государственной программы субсидирования, стать её участником и предоставить необходимые документы в банк. Банк рассмотрит заявку и при соответствии всех требований предоставит кредит с учётом частичного его погашения государством.

Условия, порядок, требования по программе ипотека молодой семье в ВТБ 24 ниже на странице.
Реклама

Ипотека молодой семье в ВТБ 24 в 2018 году - программы с государственным субсидированием

В настоящий момент, банк предлагает целый ряд ипотечных программ на общих условиях. Кроме этого, для улучшения жилищных условий государство предлагает программы государственного субсидирования: «Молодая семья» и «Ипотека под 6% на 2-го и 3-го ребёнка» и «Материнский капитал». Если стать участником данных программ государственного субсидирования и предоставить требуемые документы в банк, то выплаченное пособие можно использовать в качестве частичного погашения ипотеки, взятой в ВТБ 24.
Программа «Молодая семья» помогает погасить треть от стоимости (30%) покупаемого жилья.

Для того, чтобы стать участником данной программы, нужно обратиться в местные органы власти и к специалистам ВТБ банка (можно по телефону «горячей» линии). Остальные категории людей, не относящихся к числу участников ипотеки с господдержкой, могут получить ипотеку в ВТБ только на общих основаниях. Ведь коммерческий банк не может дотировать отдельные категории людей в ущерб своим вкладчикам, инвесторам, среди которых также немало россиян-льготников.
Чтобы получить такую льготу, необходимо иметь право на улучшение имеющихся жилищных условий. Будучи участником данной программы, имеется существенный недостаток: государство не может сразу выделять средства в запрашиваемых количествах, поэтому ждать льгот придется годами.

Программа кредитования «Молодая семья» напрямую предназначена для улучшения жилищных условий и косвенно для повышения рождаемости в российских семьях. Желающие получить средства на этих выгодных условиях должны предварительно подготовиться, например, собрать и предоставить полный комплект документов.
к содержанию ↑

Особенности программы «Молодая семья»



  • Очерёдность получения кредита. При присоединении новых членов очередь может увеличиться;
  • Максимальный размер ограничен 30% стоимости недвижимости;
  • Максимальная выплата ограничена суммой в размере 2,2 млн рублей.
  • Среди дополнительных условий предоставления займа стоит отметить тот факт, что право собственности на жильё переходит к заёмщику только после полной выплаты долга.
При соблюдении условий, предусмотренных программой и договором ипотеки, молодая семья может проживать в новой квартире. Если в процессе выплаты процентов возникают проблемы, то банк имеет право расторгнуть договор и лишить права собственности на квартиру. После окончания всех выплат новые владельцы могут распоряжаться квартирой по своему усмотрению, например, продать или сдавать в наём. Если предполагается сдавать жильё до окончания срока выплат, то необходимо заключить с банком дополнительное соглашение.к содержанию ↑

Условия предоставления ипотеки «Молодая семья»

  • Желающие получить кредит обязаны иметь российское гражданство;
  • Фактическое обоснование необходимости привлечения заёмных средств, например, малая площадь существующего жилья, его низкое качество или полное отсутствие;
  • Старшему члену семьи должно быть менее 35 лет на момент получения кредита;
  • Платёжеспособность семьи. Очень важный пункт. Желающие получить средства по этой программе должны доказать свою способность осуществлять своевременные выплаты банку.
Программа «Молодая семья» предусматривает на сегодня такие нижние границы месячного семейного дохода желающим получить заёмные средства:

  • Семья из 2-х человек – не менее 23 тысяч;
  • Из трёх человек – не менее 32 тысяч;
  • Их четырёх человек – не менее 48 тысяч рублей.
С полученным на руки сертификатом потенциальный заёмщик должен посетить отделение структуры, где специалисты проведут оценку стоимости желаемой недвижимости. На основании последней ВТБ-24 рассчитывает максимальный объём кредитования. При этом клиент обязательно должен соответствовать условиям.

Предоставление крупной суммы денег с рассрочкой их выплаты на многие годы – дело рискованное, поэтому банк обязательно требует выполнить страхование недвижимости. Это увеличивает затраты клиента. Для самостоятельной оценки своих возможностей по обслуживанию долга банку можно воспользоваться удобным инструментом – онлайн калькулятором кредитования. Если в процессе ознакомления возникают дополнительные вопросы или хочется больше узнать о кредитовании, то на помощь придут специалисты.к содержанию ↑

Общие условия ипотечных программ ВТБ в 2018 году

Сегодня на получение заемных денег в ВТБ вправе рассчитывать россияне, достигшие 21 года. Потребуется доказать свою платежеспособность и трудоустроенность.

Условия ипотечного кредитования:

  • банк готов предоставить средства на срок до 30 лет;
  • установлен лимит в 60 млн руб.;
    Ипотечный кредит для молодой семьи в ВТБ 24

  • размер ставки - от 9,1%;
  • молодой семье нужно иметь 10-30%% от стоимости жилья для внесения первоначального взноса — это условие обязательное и сделка без такой суммы не состоится.
Подробности по видам предлагаемого ипотечного кредитования в ВТБ на общих условиях на странице.к содержанию ↑

Перечень документов


Кроме российских паспортов, обязательно предоставить следующие документы:

  1. Справку, составленную по форме 2-НДФЛ. Она подтверждает наличие доходов, их стабильность. Такая бумага должна содержать сведения о полученной зарплате за истекший год и за все истекшие месяцы текущего (на нужный момент). Если собственного дохода недостаточно, можно привлечь созаемщиков, которые обязаны предоставить такие же документы.
  2. Справку, подтверждающую наличие нужного стажа. Общее его количество должно быть не менее года, а на последнем месте месяц или более. Причем отсчет начинается с момента окончания стажировки, какого-либо испытательного срока. Этот акт должен быть заверен работодателем, его нужно обязательно предоставить всем созаемщикам.

Для зарплатных клиентов в ВТБ существуют преференции и они могут указанные бумаги не подавать, так как банк имеет возможность проверить все нужные сведения самостоятельно.
Если нет возможности предоставить бумаги, подтверждающие платежеспособность и трудоустроенность, можно обойтись только паспортом и СНИЛС. Но первоначальный взнос будет существенно большим, как и ставка.

Процедура получения заемных средств инициируется подачей заявки. Это можно сделать в любом представительстве ВТБ или в режиме онлайн, на сайте банка.к содержанию ↑

Особенности программы

У ВТБ есть несколько ипотечных программ, но все они схожи. Отличия только в количестве поданных документов, площади жилья. Например, если молодая семья доказала свою платежеспособность, то им деньги предоставят под 9,7%. Если площадь жилья превышает 65 кв. м, то ставка будет снижена на 0,5%. Но первоначальный взнос станет в 2 раза больше (20%). Если потенциальные клиенты не могут документально доказать свою платежеспособность, то минимальная ставка будет 10,7%, а первоначальный взнос станет 30%.
Условия ипотечного кредита для молодой семьи в ВТБ 24
Решение в большинстве случаев принимается за 4-5 рабочих дней, в некоторых случаях еще быстрей (на протяжении суток) — это касается ситуаций, когда человек предоставил только паспорт и СНИЛС.
Важной особенностью программ ВТБ является возможность купить понравившееся жилье в любом регионе России, то есть регистрация в нужном субъекте РФ не обязательна.
к содержанию ↑

Ипотечные программы ВТБ 24

Если семья не может участвовать в программе «Ипотека молодой семье» в ВТБ 24 в 2018 году, предлагается воспользоваться следующими преимуществами кредитования ВТБ:

  • первоначальный взнос умеренного размера (от 9,5%), ставка 9,7%, срок до 30 лет;
  • чем больше метров приобретаемая жилплощадь (от 65 кв.м.), тем меньше ставка - от 9,3%;
  • ипотека «Победа над формальностями» позволяет предоставить в ВТБ паспорт и СНИЛС. Заём можно оформить под 10,7% на длительный срок. Решение банка будет принято на протяжении суток. Это выгодный вариант, если недвижимость по заниженной цене, которую могут купить в любой момент.
  • в ВТБ существует возможность приобрести залоговую недвижимость. Ставка будет не самой низкой (10%), но сам объект может стоить намного ниже среднерыночной цены, что сделает такую покупку выгодной.
к содержанию ↑

С использованием средств материнского капитала

Это федеральная программа, которая обязательная к исполнению всеми участвующими сторонами на территории РФ. Ипотека молодой семье в ВТБ 24 в 2018 году предоставляет возможность потратить материнский капитал на первоначальный взнос по любой из действующих программ.
Наличие материнского капитала не обязывает ВТБ принимать положительное решение по выдаче кредита. Доказать свою платежеспособность придется на общих условиях.

Ипотечный кредит под материнский капитал в ВТБ 24
к содержанию ↑

Ипотека по жилищному сертификату

На протяжении 2018 г. будет выдано меньше 6 тыс. таких сертификатов, что очень мало. В перечне льготников нет пункта о молодых семьях — данная программа предназначена для военных, вынужденных переселенцев, чернобыльцев.к содержанию ↑

Подробности по условиям ипотечных программ ВТБ 24 для молодых семей на общих условиях

Все подробности по условиям программ ипотечного кредитования в ВТБ 24 - на странице банка или по телефону «горячей» линии банка.к содержанию ↑

Заключение

Банк ВТБ готов выдавать ипотеку молодым семьям на общих основаниях и с государственной поддержкой. Кроме того, банк сотрудничает со всеми категориями лиц и семей подходящих по условия государственного субсидирования ипотеки. Таким образом, ипотека молодой семье в ВТБ 24 в 2018 году имеет выгодные условия.

  • март 14, 2018
  • 0

Похожие статьи

Добавить комментарий




© 2017 vtb24-gid.ru | Все права защищены

Копирование материалов разрешено только с указанием активной ссылки на vtb24-gid.ru